Ehrwürdiges Rigel-Haus "Spycher"

Büroräumlichkeiten auf zwei Etagen und ein gemütliches Restaurant mit schönem Gartensitzplatz und mit grosszügigen Nebenräume.

Rossauerstrasse 14
8932 Mettmenstetten

Details

Referenz 2fd5a50c-5e99-11f1-871a-069ae14c7a06
Adresse Rossauerstrasse 14
8932 Mettmenstetten
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Anzahl Gewerbeeinheiten 2
Grundstücksfläche 784 m2
Gebäudevolumen 1'481 m3
Baujahr 1820
Renovationsjahr 1977
Vermietungsstand 50 %

Angebot

Kaufpreis CHF 1'690'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Parkplatz

Beschreibung

Historische Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial und attraktiver Renditeperspektive

Diese einzigartige, freistehende Riegelbau-Liegenschaft aus dem Jahr 1820 vereint historischen Charme mit moderner Gebäudetechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Restaurant mit rund 50 Innen- und 60 Aussenplätzen. Das Restaurant ist derzeit vermietet und generiert attraktive Mieterträge. Die Büroflächen in den Obergeschossen verfügen über einen separaten Eingang und bieten ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit besonderem Ambiente. Aktuell nicht vermietet.

Die Liegenschaft wurde 1977 umfassend totalsaniert und laufend unterhalten. Im Jahr 2024 erfolgte der Ersatz der Ölheizung durch eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion.

Ob als renditestarkes Anlageobjekt, repräsentativer Firmensitz oder langfristige Investition – diese geschichtsträchtige Immobilie bietet vielfältige Perspektiven und überzeugt durch ihren ausgezeichneten Unterhaltszustand.

Ansprechpartner

IMOYA IMMOBILIEN AG
Florastrasse 49
8008 Zürich
Schweiz
Roland A. Munz

T +41 44 515 00 41

M +41 76 265 00 20

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