1 1/2 Zimmer Eigentumswohnung

Schaffhauserstrasse 282
8057 Zürich

Details

Referenz 1f33a052-e0ba-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Schaffhauserstrasse 282
8057 Zürich
Schweiz
Etage 3
Anzahl Wohneinheiten 24
Badezimmer 1
Zimmer 1.5
Balkonfläche 7 m2
Bruttowohnfläche 42 m2
Baujahr 1971
Raumhöhe 2.43 m
Bruttorendite (Ist) 4.3 %
Nettojahresmiete (Ist) 16800
Nettorendite 2.47 %
Vermietungsstand 100 %
Eigentümerkosten (jährlich) 4700

Angebot

Kaufpreis CHF 490'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Garage Hanglage Kabelfernsehen Lift

Beschreibung

Zürich

Die Tramhaltestellen Berninaplatz und Salersteig mit den Linien 10 + 14 liegen nur 200 Meter von der Eigentumswohnung entfernt. Den Bahnhof Oerlikon oder die Tramstation Sternen Oerlikon mit diversen Geschäften erreichen Sie in 6 Minuten. Beim Berninaplatz befindet sich das Einkaufszentrum City Bernina mit diversen Geschäften, Büros und Wohnungen. Nicht nur ÖV mässig ist die Wohnung perfekt gelegen auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.

 

Zentral gelegene Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Im obersten Geschoss (3.OG) dieses Gebäudes verkaufen wir diese 1 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Direkt beim Wohnungseingang befinden sich einige praktische Einbauschränke, daneben das Badezimmer mit WC und Badewanne. Die offene Küche mit diversen Küchengeräten (Backofen, Geschirrspüler) ist durch eine grosse und zweckmässige Ablagefläche von dem eigentlichen Wohnraum abgegrenzt. Von der Wohnung hat man Richtung Osten eine schöne Weitsicht über die Region Zürich Oerlikon und Schwamendingen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein gemeinsamer Waschraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Die Eigentumswohnung ist bis Ende Juni 2022 vermietet (Netto-Miete CHF 1’400.-/mtl.)

Die Eigentümerkosten belaufen sich auf ca. CHF 4’700.- p.a. inkl. Erneuerungsfonds.

Tiefgaragenplatz

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz welcher zusätzlich CHF 20’000.- kostet. (Aktuell unbefristet für CHF 120.-/mtl. vermietet)

Kontaktperson

IMOYA IMMOBILIEN AG
Florastrasse 49
8008 Zürich
Schweiz
Roland A. Munz

T +41445150041

M +41762650020

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