Maisonette Terrassenwohnung mit Potential
Eine helle Attika-Maisonette Wohnung mit grosser Terrasse und unverbaubarer Fernsicht, auf der sonnenseite des Uetlibergs.
8903 Birmensdorf ZH
Details
Referenz | 89475e1c-2247-11ee-926d-0a4bde28e6f6 |
Adresse | Risirainstrasse 18 8903 Birmensdorf ZH Schweiz |
Etage | 3 |
Etagen | 4 |
Anzahl Wohneinheiten | 4 |
Badezimmer | 2 |
Zimmer | 4.5 |
Kellerfläche | 4 m2 |
Gartenfläche | 12 m2 |
Terrassenfläche | 60 m2 |
Grundstücksfläche | 1'072 m2 |
Bruttowohnfläche | 125 m2 |
Nettowohnfläche | 110 m2 |
Baujahr | 1977 |
Renovationsjahr | 2015 |
Raumhöhe | 2.40 m |
Angebot
Kaufpreis | CHF 1'250'000.– |
Verfügbar ab | Sofort |
Garagenbox |
CHF 45'000.– Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Birmensdorf
8903 Birmensdorf ZH liegt im Bezirk Dietikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Birmensdorf (ZH) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 6’955 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.8% verändert (Kanton: +23.4%).
Privatsphäre mit viel Sonne und Fernsicht
Diese am Sonnenhang des Uetlibergs gelegene Attika Wohnung, mit grosszüger und von Aussen uneinsehbarer Terrasse mit Fernsicht, ergibt eine grosse Prvatsphäre. Das Entrée mit kleinem Aussensitzplatz und einer modernen offenen Küche mit einladender Essbar zum verweilen, wird auch Sie überzeugen. Mit den nach Südwesten ausgerichteten Zimmern / Wohnung geniessen Sie noch bis spät am Abend die Sonne. Diese 4 1/2 Zimmer Wohnung hat einen weiteren Nebenraum der als Haushaltungs- oder Bastelraum geplant wurde, jedoch vollständig isoliert und mit Radiatoren und Fenstern versehen ist.. Zudem befindet sich auf gleicher Ebene eine Dusche mit WC/Lavabo und WM/TB.
Kontaktperson
IMOYA IMMOBILIEN AGFlorastrasse 49
8008 Zürich
Schweiz
T +41 44 515 00 44